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如何做好施工項目收尾工作

   2006-09-21 中國路橋網 佚名 6850

先后做了小浪國際工程和東深供水國內工程兩個項目的收尾工作,有一些體會,想寫下來和大家交流一下。 同樣是工程收尾,國際工程項目和國內工程項目的主要區別是:在合同意義上,國際工程實質性的東西更多一些,形式上的東西少一些。其根本原因,還是那老話:體制。
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365交通站365jt.com  這里主要從移交驗收的角度談一下收尾工作的的共同之處:
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365交通站365jt.com  一、項目經理層重視,功在平時
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365交通站365jt.com  搞工程的人大都認為,工程的開始和收尾最難干,尤其收尾,紛繁復雜是個擦屁服活,忙活了半天看不出成績,沒形象。加上臨近結束,人心浮動, 和分包商的關系也因為牽涉到最后的結算,扯皮事兒多,矛盾日漸實出,遠沒有TRANBBS施工期的那種協同配合的熱絡勁兒。驗收單位此時卡得也要嚴些,因為都知道,萬一出錯的話,沒有后季
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365交通站365jt.com  在這種情況下,項目經理層的重視和對收尾工作的強力支持就顯得異常重要了。通常,項目經理會親自過問。否則,可就慘了。而且,這個項目經理必須是深知其中歷害,并有耐心來做此事的人。實際情況也巧了,我經歷過的這兩個項目,在收尾的時候都換了項目經理,專門負責收尾。收尾之難,之不被愿意做,由此可見一斑。
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365交通站365jt.com  還有,說是收尾,但收的全是以前的活,所以,盡管收尾工作本身的技巧和努力很重要,但收尾工作做的好壞與否,與平時所做的工作有著更根本的關系,也就是說功在平時。這里的平時之功,不僅指工程建筑物,更指與之相關的各類文檔。 
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365交通站365jt.com  二、專人負責、強調計劃
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365交通站365jt.com  因為收尾工作的復雜和千頭萬緒,收尾必須指定專人負責。此人直接對項目經理層負責,輔以各個部門中項目工作時間較長,熟悉情況者,組成一個精干的移交、驗收、資料歸檔小組,具體實施以移交驗收和竣工歸檔為主的收尾工作。
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365交通站365jt.com  收尾要特別強調計劃。這個計劃應該由負責收尾的人根據工程實際情況,結合合同條款擬定初稿,然后經由項目經理主持,各部門(尤其是合同、TRANBBS技術和施工部門)的會審,確定后下發,嚴格執行。為保證計劃的執行,最好要有一個例會制度,各方定期審查進度,及時解決存在的問題。
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365交通站365jt.com  三、協同配合
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365交通站365jt.com  主要是技術、合同和現場的配合,現場上又主要涉及各個分包商的配合,必須積極、堅決、嚴格地按驗收計劃行事。實際執行中,現場配合的難度要大一些:沒有一家分包商樂意搞修補,清理這些活,原因很簡單:賠錢。這就需要給予耐心細致的說服,講明利害關系。最好再準備一支自已的修補小分隊,關鍵的時候頂上去。費用當然是從分包商那里扣除。軟硬兼施的目的只有一個:把活做了!
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365交通站365jt.com  現場的另一個難點是,裁員往往先裁現場人員。這極易導致他們心理失衡,如果應對不當,會對以后的工作造成極大麻煩。怎

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